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2017-07-1804:26四川在線評論（人參與）
四川在線消息（記者 蔣君芳）成都期望通過各種調控手段，將“中優”區域規劃人口密度從1.58萬人/km2調減為1.36萬人/km2，每平方公裡擬減少2200人——7月17日，成都市規劃局就成都市“中優”規劃優化方案（以下簡稱“方案”）公開征求公眾意見。
《方案》顯示，成都主要以五環路為界形成“中優”規劃范圍，總面積共1264平方公裡。涉及“11+2”的區域結構，“11 ”包括錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區全部區域及溫江區、雙流區、龍泉驛區、新都區、青白江區、郫都區部分區域，“2”包括高新區、天府新區成都直管區部分區域。
“中優”區域按照形態分區分為核心區、一般地區、特別地區。核心區指綜合交通樞紐、城市軸線、城市中心區，為建設強度相對較高的區域；特別地區指中心城歷史片區、濱水區、依山區、城市風道區，環城生態區等區域，建設強度受嚴格管控；一般地區指核心區及特別地區以外的城市區域。
容積率過高是導致交通擁堵、城市形態較差、特色不突出的主要原因，因此成都將借鑒天津、上海的規劃管理，降低人口密度、開發強度等，在“中優”區域的不同形態內執行不同的容積率要求。以住宅容積率為例，核心區最高容積率為2.5，一般地區為2.0，特別地區為1.5。
同時，“中優”區域內，城市建築尺度將受到管控。如，臨主要濱河地區、歷史文化片區、主要臨山地區、主要公園、環城生態區地塊內50米以內建築高度應不超過24米，50米以外的高層建築之間的高差比不宜小於25%，其目的是形成高低錯落、疏密有致的城市空間形態。
產業層次方面，“中優”區域主要承擔經濟中心、金融中心、科技中心、文創中心、對外交往中心、綜合交通通信樞紐等幾大功能。該區域內的一般性制造業、一般倉儲、物流（配送站除外）將逐步調遷，禁止在該區域內新增佈局低端性生產性工業。據瞭解，近期成都將主要針對繞城以內區域進行調遷。
註入新產業，將是實現“中優”產業層次提高的另一個重要手段。成都將在該區域內積極培育特色產業生態圈、建設環高校知識經濟圈、建設泛成都歷史文化創意街區、建設泛城市綠道的休閑旅遊體驗區、建設泛成都中心的商業商務服務區、發展區域性功能總部。
為瞭提高城市品質，成都將進一步提高“中優”區域的基礎設施配套水平，建設城市音樂廳、露天音樂廣場、四川大劇院、國際足球中心、成都科學館、奧體中心、文化藝術中心等一批具有國際水準的重大公共設施。
“綠地”將是成都提高“中優”區域城市品質的重要載體。成都將充分利用大型公園綠地，在滿足《公園設計規范》的情況下，配置公園配套用房及文化、體育、青少年教育、科技等小型公共服務設施。同時，對難以獨立成宗開發的零星用地及邊角餘料，主要作為開敞空間和綠地使用；建設小遊園、微綠地，增加一批有特色的綠化開敞空間，並增設景觀休閑設施，記錄成都符號，留住城市記憶。
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